遠藤会計不動産　物件詳細

		遠藤会計不動産事務所
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【問い合わせコード：022-209】　新築分譲マンション　『アルファステイツ西嫁島』

オール電化採用です。開放感ある居住空間。安心の構造と耐久性能。2台目駐車可能。ペット飼育可。
アクセスに優れた住環境です。

物件種別	マンション
所　在　地	松江市西嫁島
交通手段	ＪＲ山陰本線　乃木駅　徒歩７分
間取り	２ＬＤＫ・３ＬＤＫ
価　　格	３２８０万円～３９８０万円
管理費	13,700～15,100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金	4,600～5,100 円／月
修繕積立基金	348,000～384,000 円（一括払い）
専有面積	63.26～69.69 ｍ²
その他面積	バルコニー面積　12.24～30.89 ｍ² アルコーブ面積　　1.58～2.83 ｍ²
総戸数	36戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
今回販売戸数	19戸
構　　造	ＲＣ10階建
取引形態	媒介（仲介）
用途地域	第二種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有
敷地面積	1442.95 ｍ²（確認申請時）
駐車場	敷地内45台（0～8,000円／月、縦列2台含む）
駐輪場	58台収納（料金無）、（平置10台、スライドラック式48台）
バイク置場	3台収容（1,000円／月）
完成時期	2026年11月下旬予定
引渡可能時期	2026年12月下旬予定
設　　備	耐久性・耐震性・断熱性・耐火性・遮音性　オール電化・ＩＨコンロ・ペット飼育可　対面式キッチン・全居室クローゼット有　物干金物・エレベーター・オートロック　シューズボックス・防災倉庫（1階共用）　光ファイバー対応
周辺環境	ＪＲ乃木駅　徒歩7分（約550ｍ）　乃木小学校　徒歩12分（約940ｍ）　松江西ＩＣ　車5分（約2,160ｍ）

　　　　　　　　　上記物件は仲介物件の為、別途仲介手数料が必要です。仲介手数料には消費税がかかります。